温州房屋抵押贷款公司-温州房子抵押银行贷款，公司按揭房抵押房本贷款

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想要成功办理按揭房产抵押贷款,个人房子教育贷款,全款房屋生活支出贷款,商住两用住房大额购物贷款,商住房本商务活动贷款等住宅借资,就要按借资机构要求,提供如下借资申请资料：

1.温州借资人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.温州借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.借资评估机构出具的有效评住宅估报告;

6.借资机构要求住宅借资人提供的其他有效资料文件.

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温州个人现房抵押借资,分期房产生意贷款,抵押适用房子出国留学贷款,抵押企业房屋教育贷款,按揭住宅资金周转贷款,房本抵押经营贷款,现房二次抵押借资等经常会遇到哪些误区?

1.温州现房抵押借资,只是把现房所有权抵押给银行！

只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在借资人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果借资人拒不还款,现房才会被拍卖. 

2.现在的温州银行现房抵押借资灵活,不一定只有本人现房才可以抵押借资.如果征得现房所有权人的同意,取得相关的证明,借资人用他人下现房申请借资也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！

）.

1、利率相对较低.温州有抵押物（房子）的存在,房子抵押借资利率较低（基准上浮10%~

30%左右）此点优势明显.

2、借资期限时间长.正常10~

20年,最长房子借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.

3、房子借资额度高.温州房子评估价值的50%~

70%左右，房子价值高能达上限为1500万元左右.

4、审批率高.将温州房子抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房子借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.

5、能提供拆迁安置房产创业贷款,抵押商住两用现房经营贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,分期住宅抵押生活支出贷款,企业购房合同抵押建筑装修贷款等房子借资业务供客户选择.

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抵押房产生活支出贷款,小产权现房出国留学贷款,抵押商住房屋创业贷款,抵押二手住宅生活支出贷款,个人房本抵押大额消费贷款等申请条件：

1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供温州工商部门审核的营业执照.

2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在温州具有常住户口.

3、温州有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.

4、借款人需要具有良好的个人信用记录.

5、需要提供温州银行认可的担保、抵押或质押的房屋借款.

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